Omschrijving
Heerlijk ruime hoekwoning met garage!De woning is rustig gelegen in de woonwijk Groenendael. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen als speeltuinen, scholen en winkels te vinden. Zowel voor als achter heeft deze woning relatief vrij uitzicht
De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd welke is voorzien van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Heerlijk ruime hoekwoning met garage!De woning is rustig gelegen in de woonwijk Groenendael. Op korte afstand zijn er diverse voorzieningen als speeltuinen, scholen en winkels te vinden. Zowel voor als achter heeft deze woning relatief vrij uitzicht
De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd welke is voorzien van inbouwapparatuur en toegang geeft tot de bijkeuken.
De 1 verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Eenmaal aangekomen op de 2e verdieping tref je een overloop, veel bergruimte en 1 grote slaapkamer (met dakkapel) aan de voorzijde.
De later aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar (via de bijkeuken) en voorzien van betonvloer, elektra en stalen kanteldeur met loopdeur. De ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten is gezellig ingericht met meerdere zitjes.
Interesse in deze leuke woning? Neem contact met ons op!
Bijzonderheden:
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- In 2023 is de woning professioneel geschilderd.
- De bijlkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.
- De woning wordt verwarmd door middel van Vaillant cv combiketel (bjr: 2021: eigendom).
- De woning is deels voorzien van rolluiken en screens
De feiten:
Type woning >hoekwoning
Inhoud > 496 m3
Bouwjaar > 1980
Perceeloppervlakte > 224 m2
Gebruiksoppervlakte wonen> ca. 131 m2
Aantal slaapkamers > 4
Wijk > Groenendael
Tuin > Noord Oost
Isolatie > grotendeels dubbel glas
CV Ketel > Vaillant, bouwjaar 2021
Garage > aangebouwd steen, v.v. elektra
Indeling:
Begane grond:
Voortuin en oprit, entree, hal met meterkast en toiletruimte, Z-vormige woonkamer met open trap naar de 1e verdieping, open keuken aan de achterzijde, bijkeuken, binnendoor te bereiken garage, zowel vanuit de bijkeuken als de garage is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer v.v. dakkapel, inloopkast, technische ruimte met ophangplaats voor de cv ketel, bergruimte achter de knieschotten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.862,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
496 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-04-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (13.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
14 m² (587 bij 252)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJsselmuiden
Sectie
B
Perceelnummer
6071
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.